Conscients que chaque projet est unique, nous nous engageons à fournir des solutions entièrement sur mesure pour répondre au mieux à vos besoins spécifiques et à votre programme. Nous veillons à ce que chaque aspect de notre travail soit soigneusement adapté pour garantir non seulement la finesse des détails mais également une qualité d’usage optimale.
Notre démarche de travail est structurée en plusieurs phases distinctes qui se déroulent chronologiquement, permettant une gestion méthodique et rigoureuse de chaque projet. Cependant, nous comprenons que chaque client a des exigences et des préférences différentes. C'est pourquoi nous offrons la possibilité de personnaliser nos prestations selon vos besoins. Vous pouvez choisir entre une mission complète, couvrant toutes les étapes du projet, ou une mission partielle, axée sur des aspects spécifiques qui vous intéressent particulièrement.
Nous nous engageons à vous accompagner à chaque étape, en vous offrant une flexibilité maximale pour adapter nos services à vos attentes et à l’évolution de votre projet.
Le premier rendez-vous constitue un moment clé pour établir un premier contact et engager une discussion approfondie sur votre projet. C'est l'occasion de partager les réflexions et idées que vous avez déjà développées, tout en vous présentant en détail notre méthodologie de travail et notre approche personnalisée.
Selon vos préférences, ce rendez-vous peut se tenir soit dans notre atelier, où nous pourrons discuter de vos idées dans un environnement dédié, soit directement sur le site du projet. Une visite sur place nous permettra d'examiner les caractéristiques spécifiques du terrain et du bâtiment existant, ainsi que d’identifier les contraintes éventuelles qui pourraient influencer le développement du projet.
Cette rencontre initiale est essentielle pour nous permettre de mieux comprendre vos attentes et de visualiser vos souhaits dans leur contexte réel. Cela nous offrira l'opportunité de vous fournir un premier avis éclairé sur la faisabilité de votre projet, en tenant compte des aspects pratiques et des exigences spécifiques du site. Nous pourrons ainsi établir une base solide pour la suite du processus de conception et vous orienter efficacement dans la réalisation de votre vision.
Nous commencerons par synthétiser vos désirs et les spécificités du site afin de définir ensemble un programme détaillé et d'élaborer un cahier des charges complet. Cette étape est essentielle pour assurer que la solution que nous développerons soit parfaitement alignée avec vos attentes. Votre implication est cruciale à ce stade, car elle nous permet de concevoir une solution qui répond au mieux à vos besoins et exigences.
Vous devrez formuler clairement vos besoins et vos objectifs pour le projet, ce qui nous permettra de mieux comprendre vos attentes. Nous établirons également un calendrier prévisionnel pour le projet, afin de définir les différentes étapes et les délais à respecter. En parallèle, il est important de définir une enveloppe budgétaire allouée, ce qui nous aidera à orienter les choix de conception et à garantir que le projet reste dans les limites financières prévues.
Nous vous demanderons également de rassembler tous les documents administratifs pertinents liés à la parcelle en question, tels que le plan cadastral et le plan de géomètre. Si votre projet concerne une rénovation ou une extension, il sera nécessaire de fournir des informations supplémentaires sur le bâtiment existant, comme les plans côtés. Ces documents sont essentiels pour une évaluation précise et pour la planification effective du projet.
Votre collaboration à cette étape permettra de poser des bases solides pour le projet et de garantir que toutes les exigences et contraintes sont prises en compte dès le départ.
En fonction de la nature de votre projet, nous commencerons par réaliser un relevé précis de l’existant, qui constituera la base fondamentale pour l’élaboration de l’esquisse. Ce relevé détaillé nous permettra de comprendre pleinement les caractéristiques du site et du bâtiment actuel, afin de garantir que notre proposition soit adaptée et réaliste.
Suite à cette étape, nous effectuerons une étude approfondie de la réglementation en vigueur, ce qui nous permettra de concevoir une esquisse conforme aux exigences légales et aux normes en vigueur. L’esquisse sera présentée sous forme de plans et de visuels en 3D, offrant une représentation claire et détaillée des grandes lignes du projet. Ces documents visuels permettront de mieux comprendre les propositions architecturales et de visualiser les aspects clés du design.
Cette esquisse vous sera présentée lors d’un rendez-vous spécifique, au cours duquel nous pourrons discuter en détail des différentes orientations architecturales et techniques envisagées pour votre projet. Ce rendez-vous sera une occasion précieuse pour recueillir vos impressions, vos commentaires et vos suggestions, et pour ajuster les propositions en fonction de vos retours. L'objectif est de s'assurer que le projet répond parfaitement à vos attentes tout en respectant les contraintes techniques et réglementaires.
Une fois le projet définitif approuvé, nous prenons en charge toutes les démarches administratives nécessaires pour obtenir les autorisations requises pour la construction. Cette étape implique la soumission de la demande de permis de construire auprès des autorités compétentes.
En règle générale, le délai moyen pour l’étude d’une demande de permis de construire est d’environ 2 mois, à condition que le projet ne soit pas situé dans une zone classée ou soumise à des régulations particulières. Il est important de noter qu'après l’obtention de cette autorisation, un délai supplémentaire de 2 mois est prévu pour permettre aux tiers de formuler d’éventuels recours contre le permis délivré. Ce délai de recours doit être respecté avant que le démarrage des travaux ne soit autorisé.
Ainsi, il est essentiel de prévoir ces délais dans le calendrier global du projet afin de s'assurer que toutes les étapes administratives sont bien prises en compte et que le projet peut avancer sans interruption. Nous vous accompagnerons tout au long de ce processus pour garantir que toutes les formalités sont correctement remplies et que vous pouvez commencer les travaux dans les meilleures conditions possibles.
Nous réalisons en détail tous les plans d'exécution nécessaires à la réalisation du projet, comprenant les plans de fondation, les plans de démolition, les plans des différents étages, ainsi que les coupes et les façades. Nous préparons également les plans des meubles et les schémas électriques, afin de couvrir tous les aspects techniques et fonctionnels du projet.
En parallèle, nous élaborons un descriptif détaillé du projet qui fournit une vue complète des spécifications et des exigences. Ce descriptif comprend une description approfondie des matériaux, des techniques de construction, et des équipements prévus, ainsi que des informations sur les normes et les standards à respecter. Ce document est essentiel pour garantir une compréhension claire et précise du projet, facilitant ainsi la coordination entre tous les intervenants et assurant que chaque aspect du projet est bien défini avant le début des travaux.
Le DCE est envoyé à plusieurs entreprises par lot. A réception des offres, nous établissons un tableau d’analyse que nous soumettons à nos clients afin qu’ils sélectionnent les entreprises chargées de la réalisation des travaux. Le chantier ne débute qu’après signature des marchés de travaux entre les entreprises et le maitre d’ouvrage et validation du planning des interventions.
Nous organisons des réunions de chantier hebdomadaires en présence des entreprises et du maitre d’ouvrage pour suivre l’avancement du chantier jusqu’à réception de l’ouvrage. L’état d’avancement du chantier est décrit et illustré dans les comptes rendus de chantier transmis toutes les semaines à l’ensemble des parties.
A l’issue du chantier, une réception des travaux doit être réalisée avant l’installation dans les lieux. Le maitre d’ouvrage est tenu de constater le bon achèvement des travaux et leur conformité au contrat en présence des entreprises.
Nous vous remettons les clés pour une installation définitive. Vous êtes chez vous !
